Владислав Егоров Главное – не допустить обмана, а не компенсировать его последствия

Возможностей реализации закона о поддержке дольщиков, пострадавших от действий застройщиков, немного. Конечно, мы, депутаты Законодательного собрания, голосовали за этот закон, потому что раньше вообще не было никакого механизма по выплате компенсаций обманутым дольщикам.

Этот закон – попытка, по крайней мере, на бумаге создать такую возможность. Подчеркну, что такая возможность будет существовать как раз в большей степени именно на бумаге, поскольку и категории получателей этих компенсаций, и механизм весьма неопределенны. В закон пишется, что правительство области еще установит дополнительно некий порядок выплат компенсаций.

Радует то, что намечается какая-то тенденция по возвращению государства в сферу регулирования отношений между дольщиками и застройщиками, сферу наиболее сегодня криминогенную, коррупционную. Это хорошо, но с другой стороны, закрадывается предположение, что государство туда возвращается неспроста, что это тоже какая-то форма получения дополнительных преференций, привилегий определенным чиновникам при решении финансовых проблем обманутых дольщиков.

Пока трудно сказать, в какую сторону перевесит чаша весов – в пользу дольщиков или чиновников. Но, в любом случае, хочется отметить, что главная задача должна заключатся не в том, чтобы компенсировать дольщикам уже состоявшийся ущерб от обмана, а в том, чтобы не допустить этого ущерба в принципе, чтобы государство вмешивалось не на последней стадии, когда уже обман состоялся, а на стадии заключения контрактов, нужно, чтобы был более жесткий поход к лицензированию фирм, которые имеют право строить жилье под кредит. Вот здесь надо искать главную точку приложения усилий государства. Мы бы приветствовали, если бы именно в этом ключе государство активизировало свою функцию, а не на стадии распределителя бюджетных средств. Куда они пойдут, как они будут распределяться - это вопрос второй. Главное – не допустить обмана, а не компенсировать его последствия.