Александр Иванов Подождут с реновацией до XXII века?

Посетил общественные слушания по присоединению Новинок к Нижнему Новгороду. Выступил и попытался объяснить, что, прежде принятия такого судьбоносного решения, неплохо бы проанализировать уже проявившиеся последствия роста вширь при самой быстрой в мире убыли населения. Рассказал, что из-за увеличения площади города и перемещения жилых массивов на окраины и в пригороды мы уже потеряли половину пассажиропотока метрополитена, но обрели пробки длиной в 63 км. Дотации метрополитена приближаются к миллиарду, несмотря на ввод в строй «Горьковской» и «Стрелки».

Я предложил провести экономическую оценку того, какими экономическими и социальными последствиями обернется рост площади города на 58 квадратных километров города при существующей площади 466 квадратных километров.

Согласно укрупненным оценкам, принятым в урбанистике, затраты бюджета и внебюджетных секторов вырастут на шесть процентов при росте площади на 12 процентов. И это будет происходить все последующие годы. Таким образом, присоединение Новинок нам, нижегородцам, обойдется в десятки миллиардов рублей только до 2035 года.

Выступили представители власти со словами о том, что городу надо развиваться. Иного варианта развития, как присоединить Новинки, почему-то не нашлось.

Почему не надо развиваться улице Баумана с частными дворами и огородами ниже уровня прилегающей автомагистрали? Почему в городе не надо развиваться территориям с сотнями шлакоблочных двухэтажных домов?

Присоединив Новинки, городу вместо развития зоны центральных функций придется строить дороги, мосты, водопровод, канализацию, обеспечивать новую территорию теплом и газом вместо того, чтобы провести реновацию внутригородских зон, где все это уже есть, тем более что давно назрела реновация построенных 60-80 лет назад жилых и промышленных зон.

До сих пор город-миллионник в зоне географического центра почти сплошь состоит из частного сектора и двухэтажных домиков послевоенного периода. Косогорная в Советском районе, 35-ый и 43-ий квартал Автозавода, Гвоздильный поселок вместе с болотом, поселок Парижской коммуны вместе с нерекультивированной свалкой в районе бывшего мусороперерабатывающего завода – это все далеко не окраины города в 21 веке. Они подождут с реновацией до 22 века?

В 20 веке город рос на основе создания рабочих мест. Крупные районы формировались вокруг промзон Автозавода, Мызы, Канавинского района. Новинки – это пример противоположного опыта. Жилая зона создается на месте уничтоженного предприятия – Учхоза Новинки. Заодно посодействовали уничтожению высшего сельскохозяйственного образования.

И теперь живущие там обманутые дольщики могут спросить у своих работодателей в центре Нижнего Новгорода, кого будут увольнять в первую очередь - тех, кто живет рядом и приходит на работу выспавшимся и здоровым, или тех, кто приехал из Новинок, простояв час в пробках и не успев решить кучу бытовых проблем?

Это изначально социально депрессивная зона будет тянуть нас назад десятки предстоящих лет. И я вижу один выход. Признать ошибочным курс на присоединение Новинок и помочь обманутым переселиться ближе к рабочим местам внутри Нижнего Новгорода, где есть вся городская инфраструктура. А чиновников хочется попросить не смешить людей планами создавать рабочие места в онкоцентрах и на кладбищах.

Меня глубоко разочаровывает тотальная вера чиновников и обманутых дольщиков в то, что манипуляциями с изменениями границ вместо реального развития можно двигаться вперед.

Оригинал материала опубликован на странице Александра Иванова в социальной сети facebook.