Анна Давыдова Багдасарян первый потребует себе компенсации

Новое Правительство Нижегородской области активно работает над тем, чтобы существовала материальная мотивация восстанавливать объекты культурного наследия. Это авангардные решения. Другие регионы очень далеки от таких правовых действий. И на федеральном уровне статья 14 73-ФЗ о компенсации собственникам ОКН за ремонтно-реставрационные работы так и не работает. Зато в нижегородском регионе все меняется революционно в лучшую сторону. Так что процесс идет интенсивный!

Единственное, хотелось бы, чтобы бонусы получили только те инвесторы, кто реально провели научную реставрацию, а не заменили подлинный памятник архитектуры «новоделом». А то Багдасарян первый потребует себе компенсации. По сути, он снес «шахматный дом», но по бумагам-то «приспособил под современное использование» в рамках реставрационных работ.

И еще важное предложение, о котором не сказали журналисты в новости. Сложно видно это для понимания.

Вот этот пункт законопроекта: «строительство объектов капитального строительства юридическим лицом в границах исторической территории городов Нижегородской области, если земельный участок, на котором предполагается строительство, расположен в зоне с особыми условиями использования территории, установленной в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, в которой предусмотрены ограничения по высоте (этажности) объекта (объектов) строительства и плотности (компактности) строительства;»

Это означает, что на бонусные участки будут претендовать и те застройщики, которые соблюдают ограничения, наложенные режимами зон охраны объектов культурного наследия. Ну, то есть, если застройщик желал построить на своем участке рядом с памятником архитектуры 20 этажей, а ему по условиям охраны близлежащего ОКН разрешили только три, то в качестве компенсации упущенной выгоды он может получить участок. Нормальный такой стимул, да? Или это не нормально, когда за то, что субъект обязан делать и так по законам, бонусы дают?

Оригинал материала опубликован на странице Анны Давыдовой в социальной сети facebook.