реклама

ПОЛИТ-НН.РУ
Google
 
15 Октября 2018г., Понедельник

Сколько стоит "двушка" в Отрадном и Бибирево? Обзор цен


Двухкомнатные квартиры в Отрадном и Бибирево (СВАО) – предмет стабильного спроса покупателей жилья. Стоимость кв. метра здесь, как и везде, варьируется в зависимости от качества дома и его расположения.

Средний уровень цен на жилье в Отрадном ниже среднемосковского на 10,3%, а Бибирево еще дешевле, здесь разница составляет уже 15,5%.

В рейтинге районов, оценивающем среднее значение стоимости столичных квартир, Отрадное занимает 56 место из 86 заявленных, Бибирево находится на 72 позиции, говорится в материалах Московского агентства недвижимости (МАН).

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в Отрадном сейчас составляет около $4,539 тыс. за кв. метр. Двухкомнатные типовые квартиры в старых панельных домах, имеющие следующие соотношения: общая площадь – 44–55 кв. метров, жилая площадь – 28–32 кв. метров, кухня - от 6 до 8 кв. метров, оцениваются в среднем в 6,26 млн рублей. Средняя цена кв. метра составляет 135 тыс. рублей.

В современных панельных домах примерная цена "квадрата" вырастает до 141 тыс. рублей. Здесь двухкомнатные квартиры имеют общую площадь в пределах 50–65 кв. метров, жилую площадь – 30–36 кв. метров, кухни здесь большие – от 8 до 12 кв. метров. Стоит такое жилье около 7,42 млн рублей.

В кирпичных домах "двушки" характеризуются показателями: общая площадь от 33 до 67 кв. метров при полезной площади 21-35 кв. метров и кухне 6–11 кв. метров. Средняя стоимость кв. метра будет колебаться у отметки в 148,4 тыс. рублей, а стоимость квартиры составит 7,78 млн рублей.

В домах категории монолит-кирпич двухкомнатная квартира может иметь общую площадь от 52 до 61 кв. метра при полезной площади и кухне 25-37 и 9-14 кв. метров, соответственно. Жилье здесь оценивается в среднем в 10,5 млн рублей, а стоимость кв. метра – в 151,2 тыс. рублей.

Самая дешевая двухкомнатная квартира в районе продается по адресу: Отрадный проезд, дом 3. Ее общая площадь – 33,4 кв. метра, жилая – 20,7 кв. метра, кухня – 6,2 кв. метра, стоит эта квартира 5,1 млн рублей.

Самым дорогим жильем района остается квартира в клубном доме с показателями: 68/37/10 (общая/жилая/кухня) кв. метров. Она ждет своего покупателя по адресу: улица Хачатуряна, дом 22Г.

В Бибирево максимальное значение среднего уровня цен на квартиры сейчас ниже показателей района Отрадное и составляет около $4,274 тыс. за кв. метр. Преобладающим типом домов в Бибирево является панель, период постройки – от 1978 до 1984 года.

Типовые квартиры в панельном (старого образца) доме общей площадью от 44 до 48 кв. метров имеют соответственно около 26,5–32 кв. метров жилой площади при кухне около 6,1 кв. метра. Жилье в таком типе домов будет стоить около 6,2 млн рублей.

В доме из современной панели "двушки" часто имеют следующие характеристики: при общей площади в пределах 57,8–60 кв. метров, жилая площадь от 33 до 33,5 кв. метра, и кухня около 10,5 кв. метра. Здесь квартира оценивается примерно в 7,5 млн рублей.

Самая дешевая двухкомнатная квартира на улице Корнейчука, дом 20 (15 мин пешком от станции метро "Бибирево") площадью 38/30/7,5 (общая/жилая/кухня) кв. метров без ремонта стоит 5,8 млн рублей. Самая дорогая квартира с евроремонтом площадью 60,1/33,5/10,1 кв. метров с изолированными комнатами, большим балконом, находится на Алтуфьевском шоссе, дом 88 и стоит 8,5 млн рублей.

Оригинал этого материала опубликован в журнале «Собственник».

19.07.2011

Контекст

Аналитика

Политическая матрица Нижегородской области (16-30 сентября 2018 года)

“Полит-НН.Ру” представляет вниманию читателей исследование “Политическая матрица Нижегородской области” за вторую половину сентября 2018 года.

Курс молодого бойца Глеба Никитина. Спецпроект рейтинга «Политическая матрица Нижегородской области»

В связи с тем, что Глеб Никитин избавляется от приставки и.о. и становится полноправным губернатором Нижегородской области, и тем самым завершает начальный этап своей работы во главе региона, мы решили, с одной стороны, подвести итоги его работы в статусе исполняющего обязанности, а с другой, определить стартовые позиции Никитина-политика в начале новой для него карьеры губернатора.

Тенденции

Метро и градозащитники

Как многие помнят, метро на пл. Горького могло появиться еще в начале 90-х. Но тогда помешали акции протеста, вдохновленные молодым депутатом Борисом Немцовым.

Первая отставка в ПФО

Наконец-то отставки глав регионов добрались и до Приволжского федерального округа. Сегодня глава Башкирии Рустэм Хамитов попросил президента об отставке.

Дискуссия

Большой брат

Тут вот многие смеются над назначением заместителем главы администрации Нижнего Новгорода по IT 29-летнего выпускника МИСИС Алексея Карапузова. Но на самом деле парень не так-то прост, как это может показаться на первый взгляд.

"Урожай" по-нижегородски

Эта статья не имеет прямого отношения к нижегородскому футболу. Однако стратегия, с которой краснодарскую "Кубань" заменяли в регионе на краснодарский же ФК "Урожай" оооочень сильно смахивает на то, что провернули у нас, заменяя "Волгу" "Олимпийцем".

Реклама



Лукоморье

О патриотических временах

Как известно, жизнь трудна, но, к счастью, коротка. И потому живет надежда, что, мол, срок невелик – как-нибудь перекантуемся

О временах и нравах

Как известно, принакрыло медным тазом благодатные наши земли, пепельной пеленой затянуло синие бездонные небеса, наполнился смрадом и гарью северный священный ветер

 
Редакция:
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит-НН.ру обязательна. Все права защищены и охраняются законом. © Полит-НН.ру, 2005г.