реклама

ПОЛИТ-НН.РУ
Google
 
21 Января 2019г., Понедельник

Сколько стоит "двушка" в Отрадном и Бибирево? Обзор цен


Двухкомнатные квартиры в Отрадном и Бибирево (СВАО) – предмет стабильного спроса покупателей жилья. Стоимость кв. метра здесь, как и везде, варьируется в зависимости от качества дома и его расположения.

Средний уровень цен на жилье в Отрадном ниже среднемосковского на 10,3%, а Бибирево еще дешевле, здесь разница составляет уже 15,5%.

В рейтинге районов, оценивающем среднее значение стоимости столичных квартир, Отрадное занимает 56 место из 86 заявленных, Бибирево находится на 72 позиции, говорится в материалах Московского агентства недвижимости (МАН).

Максимальное значение среднего уровня цен на квартиры в Отрадном сейчас составляет около $4,539 тыс. за кв. метр. Двухкомнатные типовые квартиры в старых панельных домах, имеющие следующие соотношения: общая площадь – 44–55 кв. метров, жилая площадь – 28–32 кв. метров, кухня - от 6 до 8 кв. метров, оцениваются в среднем в 6,26 млн рублей. Средняя цена кв. метра составляет 135 тыс. рублей.

В современных панельных домах примерная цена "квадрата" вырастает до 141 тыс. рублей. Здесь двухкомнатные квартиры имеют общую площадь в пределах 50–65 кв. метров, жилую площадь – 30–36 кв. метров, кухни здесь большие – от 8 до 12 кв. метров. Стоит такое жилье около 7,42 млн рублей.

В кирпичных домах "двушки" характеризуются показателями: общая площадь от 33 до 67 кв. метров при полезной площади 21-35 кв. метров и кухне 6–11 кв. метров. Средняя стоимость кв. метра будет колебаться у отметки в 148,4 тыс. рублей, а стоимость квартиры составит 7,78 млн рублей.

В домах категории монолит-кирпич двухкомнатная квартира может иметь общую площадь от 52 до 61 кв. метра при полезной площади и кухне 25-37 и 9-14 кв. метров, соответственно. Жилье здесь оценивается в среднем в 10,5 млн рублей, а стоимость кв. метра – в 151,2 тыс. рублей.

Самая дешевая двухкомнатная квартира в районе продается по адресу: Отрадный проезд, дом 3. Ее общая площадь – 33,4 кв. метра, жилая – 20,7 кв. метра, кухня – 6,2 кв. метра, стоит эта квартира 5,1 млн рублей.

Самым дорогим жильем района остается квартира в клубном доме с показателями: 68/37/10 (общая/жилая/кухня) кв. метров. Она ждет своего покупателя по адресу: улица Хачатуряна, дом 22Г.

В Бибирево максимальное значение среднего уровня цен на квартиры сейчас ниже показателей района Отрадное и составляет около $4,274 тыс. за кв. метр. Преобладающим типом домов в Бибирево является панель, период постройки – от 1978 до 1984 года.

Типовые квартиры в панельном (старого образца) доме общей площадью от 44 до 48 кв. метров имеют соответственно около 26,5–32 кв. метров жилой площади при кухне около 6,1 кв. метра. Жилье в таком типе домов будет стоить около 6,2 млн рублей.

В доме из современной панели "двушки" часто имеют следующие характеристики: при общей площади в пределах 57,8–60 кв. метров, жилая площадь от 33 до 33,5 кв. метра, и кухня около 10,5 кв. метра. Здесь квартира оценивается примерно в 7,5 млн рублей.

Самая дешевая двухкомнатная квартира на улице Корнейчука, дом 20 (15 мин пешком от станции метро "Бибирево") площадью 38/30/7,5 (общая/жилая/кухня) кв. метров без ремонта стоит 5,8 млн рублей. Самая дорогая квартира с евроремонтом площадью 60,1/33,5/10,1 кв. метров с изолированными комнатами, большим балконом, находится на Алтуфьевском шоссе, дом 88 и стоит 8,5 млн рублей.

Оригинал этого материала опубликован в журнале «Собственник».

19.07.2011

Контекст

Аналитика

Политическая матрица Нижегородской области (1-15 января 2019 года)

«Полит-НН.Ру» представляет вниманию читателей исследование «Политическая матрица Нижегородской области» за первую половину января 2019 года.

Глеб Никитин. Итоги 2018 года. Спецпроект рейтинга «Политическая матрица Нижегородской области»

«Полит-НН.Ру» представляет вниманию читателей исследование динамики рейтингов губернатора Глеба Никитина, основанное на данных экспертных опросов, полученных в течение 2018 года.

Тенденции

ГАЗ на грани

ГАЗ находится на грани коллапса. Остановлен еще один конвейер.

Благодарность ликвидаторам

Спикер нижегородского Заксобрания Евгений Лебедев разослал по СМИ благодарность ликвидаторам аварии на заводе «Красное Сормово».

Дискуссия

Кузьмин – на выход

Депутат Заксобрания Евгений Кузьмин написал заявление о сложении полномочий. Якобы оно сегодня поступило в аппарат.

UPD: Идеолог Пименов

Пообщались с Сергеем Пименовым (вот вам сразу и открытость). Как он рассказал, он действительно приходит в НРО «Единая Россия».

Реклама



Лукоморье

О неизъяснимом мраке

Но Народу-то что с того? Он ко мраку привычный: всю жизнь там проводит. А вот единорогам тяжко.

О достоинствах и превратностях

Стали злые языки поговаривать, будто клонятся райские деньки братца Вайнера к закату. Ибо пожаловал новый Губернатор – Хлеб Трофеевич, и такой он весь из себя скучный да очкастый, что лирический Микки Маус может ему и не приглянется.

 
Редакция:
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит-НН.ру обязательна. Все права защищены и охраняются законом. © Полит-НН.ру, 2005г.