Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области обращает внимание, что с 1 января 2015 года изменилась форма свидетельства о государственной регистрации права и требования к его заполнению. На территории Нижегородской области выдача свидетельств о государственной регистрации права на бланках «нового» образца началась с 1 февраля 2015 года.

Как сообщает пресс-служба ведомства, вместо цветного бланка со степенью защищенности полиграфической продукции уровня «Б» новый официальный бланк Росреестра по Нижегородской области выполнен на листе белой бумаги формата А4 с изображением Государственного герба Российской Федерации и учетного номера на оборотной стороне. Новая форма свидетельства, как и прежняя, заверяется подписью государственного регистратора и гербовой печатью.

Смена бланка свидетельства не снижает его юридическую силу, поскольку свидетельство нового образца также является документом, удостоверяющим факт проведения государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Специалисты Росреестра обращают внимание, что в соответствии с законодательством государственная регистрация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Иными словами, свидетельство о государственной регистрации права подтверждает лишь, что на дату его выдачи за указанным лицом зарегистрировано вещное право на основании поименованных в свидетельстве документов на описанный в данном документе объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Впоследствии объект недвижимости может быть заложен, продан, арестован. Так что, при совершении сделки с недвижимостью стоит запросить выписку из ЕГРП, которая будет содержать сведения актуальные (действительные) на дату получения регистрирующим органом запроса.

©

По материалам Пресс-центра Администрации города Нижнего Новгорода