реклама

ПОЛИТ-НН.РУ
Google
 
14 Июня 2021г., Понедельник
Шамиль Мансуров
Шамиль Мансуров

Есть ли конкуренция на нижегородском строительном рынке?

Шамиль Мансуров, сопредседатель НП «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства»:

Нижегородская область по количеству вводимого жилья держит достаточно хорошие позиции в ПФО – мы идем на втором месте после Татарстана. Регион совершил достаточно сильный рывок – с 2007 года объемы вводимого жилья выросли в два с половиной раза. Это результат принятия целого ряда программ по жилищному строительству, причем основным направлением стало развитие малоэтажного строительства.

Как губернатор, Валерий Шанцев пришел в регион под флагом увеличения объемов жилищного строительства и строительства вообще. Именно с его приходом связан прорыв в развитии инфраструктуры  - появились новые мосты, дорожные обходы. Например, мост в Навашино открыл нам доступ во Владимирскую область, метрополитен связал заречную и нагорную части Нижнего Новгорода.

За счет областного бюджета несколько лет действует ряд программ по обеспечению территорий инженерной инфраструктурой, особенно в районах области. Выделялись средства на подведение коммуникаций и дорог ко многим объектам, прежде всего, социальной направленности. Были приняты программы по обеспечению жильем различных категорий граждан. Одна из уникальных для страны программ связана с обеспечением жильем молодых специалистов на селе – свыше двух тысяч человек получили бесплатно индивидуальное жилье в разных районах.

За последнее время в регион пришли несколько крупных московских компаний, усилились многие нижегородские компании. Это привело к росту конкуренции: и если цены на рынке недвижимости остаются примерно на прежнем уровне (это объективный факт – они никогда не падают), то качество строительства заметно растет.

Это видно по фасадным и архитектурным решениям, по планировке и внутренней отделке квартир, которые стали более современными. Но важней оценивать даже не качество строительства, а качество обустройства территорий, связанных с проектами комплексного освоения. Если раньше велась точечная застройка, когда возникали понятные проблемы с социальной инфраструктурой и инженерные проблемы, то сейчас, при комплексном подходе, их удается избежать. Проекты комплексного освоения подразумевают возведение всех социальных объектов (школа, детский сад, больницы, медицинские центры) и необходимой коммерческой инфраструктуры для нормального проживания (магазины, сервисы, развлекательная среда) - все это уже заложено в проектную документацию. И люди чувствуют такое улучшение качества.

Эти слагаемые позволили значительно увеличить объемы строительства в регионе. И роль губернатора здесь – ключевая. И как инициатора, и как куратора всех этих направлений деятельности.

30.05.2013
Шамиль Мансуров

Контекст

Аналитика

В среднем – нормально, в целом – не очень

Зарплаты в средних и малых населенных пунктах провоцируют отток населения в крупные города.

Нижегородский партийно-политический ландшафт в канун выборов 2021 года

Сокращенная стенограмма публичной дискуссии эксперт-клуба Нижегородского филиала ФоРГО, состоявшейся 3 февраля 2021 года.

Тенденции

Вакцинация: высокое напряжение

Процесс обещает быть сложным.

Ракурсы демографии

Нижегородская область заняла 63-е место в Национальном демографическом рейтинге субъектов РФ.

Дискуссия

Монастырские миллиарды сенатора Геннадия Емельянова

Как экс-мэр Елабуги с иммунитетом члена Совфеда и скромной декларацией ведет бизнес через семью и застраивает коттеджами церковные земли.

Этапы долгого пути

Нижегородская область улучшает позиции в Национальном экологическом рейтинге.

Реклама



Документы

Письмо дольщиков ЖК «Сердце Нижнего» полпреду президента в ПФО Игорю Комарову

В ответ на просьбу полпреда сообщить что изменилось в их ситуации с ноября 2018 года дольщики направили ему письмо. «Полит-НН.Ру» приводит полный текст обращения.

Обращение дольщиков ЖК «Сердце Нижнего» к заместителю председателя Правительства России Виталию Мутко

 

Лукоморье

О закатной столичности

Как известно, Город сей – исконно столичный – был, есть и останется. Это легко подтвердит всякий жителей, что пока еще тут обитает.

Об идеальном балансе и идеальном молчании

Как известно, Лебедь, Щука и Рак – величайшее торжество баланса, гарантирующее надежное замирание даже в самой экстренной ситуации.

 
Редакция:
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит-НН.ру обязательна. Все права защищены и охраняются законом. © Полит-НН.ру, 2005г.