реклама

ПОЛИТ-НН.РУ
Google
 
28 Октября 2021г., Четверг

Метражом не вышел


По итогам года Нижнему Новгороду не удалось достичь планируемых объемов ввода жилья

Вчера на оперативном совещании в администрации Нижнего Новгорода были подведены первые предварительные итоги строительной кампании 2006 года. По словам директора департамента экономики Алексея Янченко, в прошлом году в Нижнем Новгороде было построено и введено в эксплуатацию 403 тыс. кв. м жилья, что на 4% больше показателей 2005 года. По оценкам участников рынка, результаты довольно неплохие, несмотря на то что запланированных объемов сдачи жилья достигнуть так и не удалось.

По словам Алексея Янченко, цифра в 403 тыс. кв. м жилья «не окончательная», так как еще не полностью учтены данные по индивидуальному жилищному строительству. Директор городского департамента экономики пояснил «Ъ», что в итоге показатель годового объема ввода жилья может увеличиться еще примерно до 10 тыс. кв. м. Рост к уровню прошлого года, по словам господина Янченко, составил 104% (по данным департамента экономики, в 2005 году было построено и сдано 387 тыс. кв. м жилья). В мэрии считают, что это хороший итог.

Аналитики говорят, что существующие темпы роста не способны кардинально изменить ситуацию на рынке жилья. Директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева напоминает, что в планах областного правительства значилось введение в Нижнем Новгороде в 2006 году 420 тыс. кв. м. «Рост в 4% нельзя считать удовлетворительным. Такие темпы не смогут остановить цены на недвижимость, стремительно росшие весь прошлый год», — сообщила Татьяна Романчева, отметив также, что в прошлом году был проведен лишь один аукцион по продаже участка под жилищное строительство (к концу 2006 года область успела подготовить первую площадку в квартале улиц генерала Штеменко — Ванеева — бульвара 60 лет Октября. При отсутствии на торгах конкурентов право застройки было делегировано ОАО «Нижегородкапстрой». — «Ъ»). Сравнивая показатели, госпожа Романчева отметила, что только за счет умерших в Нижнем Новгороде ежегодно освобождается до 200 тыс. кв. м жилья и город должен строить минимум «втрое больше этой цифры».

Руководитель информационно-аналитической службы ГК «Триумф» Алексей Чемоданов также отметил, что намеченный городской администрацией план не выполнен. Тем не менее результаты, по мнению господина Чемоданова, неплохие: «По нашим данным, рост объемов строительства жилья в Нижнем Новгороде составил около 10%, так как в 2005 году было сдано 365,6 кв. м жилья. Кроме того, итоговые цифры наверняка будут уточняться». Президент группы компаний «Кварц» Дмитрий Кузин считает взятие рубежа в 400 тыс. кв. м «хорошим показателем», но также отмечает, что озвученная вчера в мэрии статистика по 2005 году не совсем корректна.

Напомним, в первом полугодии 2006 года в регионе наблюдалось серьезное снижение темпов строительства жилья: было построено всего 77,6 тыс. кв. м жилья, а темпы строительства упали на 17%. Основной причиной в областном правительстве называли проблемы с газоводоэнергоснабжением строящихся объектов и бюрократические препоны, а многие эксперты тогда высказывали опасение, что в результате даже не удастся выйти на уровень 2005 года. Однако впоследствии ситуацию удалось переломить к лучшему. Добавим, что в 2007 году планируется построить в Нижнем Новгороде свыше 600 тыс. кв. м жилья. Однако этого также будет явно недостаточно для удовлетворения спроса. Данные социологического исследования, проведенного Российской ассоциацией маркетинга, свидетельствуют, что свыше 60% жителей Нижнего Новгорода (то есть около 800 тыс. человек. — «Ъ») хотели бы улучшить свои жилищные условия.

Роман Кряжев

Оригинал этого материала опубликован в газете «КоммерсантЪ – Нижний Новгород».


16.01.2007

Контекст

Аналитика

Ошибки молодости

В чем причина резонансных накладок в работе нижегородской мэрии?

Ответ на общественный запрос

Не все популистские инициативы являются неразумными.

Тенденции

Результат взаимного недоверия

Даже увеличивающееся число летальных случаев не вынудит власть прибегнуть к крайним мерам.

Пустые надежды

Топ-5 несбывшихся проектов – некогда обещанных, но так и не получивших должного финансирования.

Дискуссия

Экология: без прорывов

Общероссийская общественная организация «Зеленый патруль» опубликовала Национальный экологический рейтинг регионов по итогам лета 2021 года.

Бизнесмен без завещания опасен для своей семьи

Старую истину подтверждают новые истории Босова, Трубникова и Бурлакова.

Реклама



Документы

Письмо дольщиков ЖК «Сердце Нижнего» полпреду президента в ПФО Игорю Комарову

В ответ на просьбу полпреда сообщить что изменилось в их ситуации с ноября 2018 года дольщики направили ему письмо. «Полит-НН.Ру» приводит полный текст обращения.

Обращение дольщиков ЖК «Сердце Нижнего» к заместителю председателя Правительства России Виталию Мутко

 

Лукоморье

О необходимости, ненужности и черной магии

Как известно, Город весь из себя несуразный. Посему ничего не получается и с общественным транспортом. Улучшают-улучшают его, а он только хуже становится.

О водных таинствах

Как известно, Народ мрачен, капризен и заносчив. Все его бесит и в депрессию ввергает. Нынче модным считает Народ до воды докапываться.

 
Редакция:
При любом использовании материалов веб-сайта ссылка на Полит-НН.ру обязательна. Все права защищены и охраняются законом. © Полит-НН.ру, 2005г.